강원도 강릉 사천면 바닷가 5분 토지 매매

강원도 강릉 사천면 토지 소개

강원도 사천면 석교리에 위치한 토지로 동해 바닷가 3~5분 거리에 있습니다. 자세한 지번등은 문자로 문의주시면 알려드리겠습니다. 온천수 보호구역으로 학이 날아다니는 청정지역이에요. 양쪽 옆으로는 소나무 산으로 둘어져있으며 본 땅을 경계로 작은 계곡도 있어서 멋진 연못과 분수대도 만들고 그림같은 곳을 지을수 있어요

- 지목 : 전(현황 나대지)

- 면적 : 약 720평 (위쪽으로 연결된 700평 한필지 더 있으니 2필지 모두 필요하시면 말씀주세요. 총 1440평)

- 용도 : 계획관리지역 (건폐율 40%, 용적율 100%, 온천보호구역으로 주변 축사등 혐오시설 없는 청청지역이예요)

- 방향 : 남향/ 4m이상 도로변 토지

▲강원도 강릉 사천면 토지 사진

본인도 이 땅이 너무 맘에들어서 직접 거주를 하려고 그 지역을 오랫동안 많이 알아보다보니 상세한 내용들을 적게되었는데 이를 보고 업자가 아니냐고 오해하시는분들도 계시는듯하나 저는 본 땅의 "소유주이고 개인" 입니다.

저 역시도 자연과 낚시를 워낙 좋아해서 멋지게 꾸며 놓고 지내려 했는데 둘째아이가 태어나면서 불가능한 이야기가 되어버렸네요. 힐링이 필요하신분, 자연과 낚시를 좋아하시는분, 은퇴후 공기좋고 조용한 곳에서 노후를 만끽하실 분, 계획관리지역이라서 다용도의 목적으로 사용하실분, 그외에도 투자목적으로도 너무 좋으니 코로나시대 사람들의 인식으로 청정지역의 땅은 더욱 인기가 높아질 듯 합니다. 그리고 굉장한 개발 호재 가능성도 있으니 연락주시면 말씀드릴게요.

​인근시세를 확인해 본 결과 본 토지에서 약 500m 인근 비슷 한땅이 평당 100만원 이며, 얼마전 모양이 좋지않은 땅은 평당 82만원에 거래되었네요. (연락주시면 주변 시세 확인시켜 드릴께요)​

▲강원도 강릉 사천면 토지 측면 사진

강릉 토지 입지 특징 호재

- 북강릉 톨게이트에서 3~5분거리에 위치하여 접근이 좋으며, 동해 바닷가도 5~10분거리(주변 연곡해수욕장, 주문진해수욕장, 주문진항, 경포해수욕장, 영진항등)라서 낚시를 좋아하시거나 휴양지로도 아주 좋아요.

- 3~4분거리에  대형하나로마트/ 각 은행들/ 주민센터/ 우체국/ 초등학교, 중학교/ 각종 음식점등 번화가도 있어요.

- 강릉아산병원(종합병원) 5분/ KTX, 고속버스, 시외버스, 강릉시청, 법원등 모든 관공서, 강릉시내도 10분대 거리에 있어요.

- 토지 바로 옆에 도로가 있고 양쪽으로 차량 진입이 가능하며, 마을 입구부터 예쁜 전원주택들이 많고 펜션과 정원, 그리고 실제 온천수가 나오는 지역이라서 주변에 온천장도 3곳이 있으며, 계획관리지역이라서 다양한 계발도 가능해요

- 마을 메인도로와 논 한칸이 사이의 거리라서 매우 한적하고 위험하지 않아요  

- 토지 양쪽 옆과 뒤쪽으로 소나무 숲이 조화롭게 둘러져 있어서  마치 둥지처럼 굉장히 안정감이있고 포근한 느낌의 명당자리라서 정말 그림 같은 장소를 만들 수 있어요.

- 토지 바로 앞에 도로를 확장해서 양쪽으로 차량진입이 편리하고 앞쪽은 절대 농지라서 전망이 바뀌지않고 항상 트여있어요.

- 본 토지와 바로옆 산과의 경계에 작은 계곡으로 물이 잘 흘러서 연못을 꾸미고 분수도 만들고 그 안에 비단잉어나 거북이등을 키우시거나 물놀이 장소로 꾸미면 아주 좋을듯해요

- 남북 철도와 유라시아 대륙망(유럽,아시아) 철도 연결을 위한

- 강릉~제진역(동해끝자락)" 1월5일 착공시작(2027년 완공)

- 강릉을 중심으로 서울, 인천, 부산, 목포, 북한, 유라시아까지 연결 (인천~강릉 1시간50분 가능)

▲강원도 강릉 사천면 토지에 심은 고수익 묘목

급매 금액  4억 6천만원입니다. 약 720평, 1필지당 평당 64만원, 기존 대출 인수도 가능하고, 조건이 맞으면 아주 특별한 네고도 가능하니 문의주세요)위쪽으로 연결된 토지 700평 한필지 더 있으니 혹여나 총 1,400여평 2필지 모두 필요하시면 말씀주시고, 현재 기본 토목공사를하고 초고소득 나무를 식재한 상태이며 급히 자금이 필요해서 1필지만 급매하며 이후 나머지 필지는 6~7억에 매매할 예정이나 위쪽으로 연결된 토지(총 1440평)도 함께 매매시 조율도 가능해요. (2년반~4년뒤 20배이상 초고수익 나무도 식재하였으며, 나무에 관심있으신분들도 문의주시면 정보드릴게요.)